Потребителей обманывали всегда и везде. Самый эффективный способ снизить количество жертв - широкая и доступная информация о недобросовестных фирмах. Интернет принес популярность черным спискам не только в сфере недвижимости.
В США и Европе Интернет является эфективным средством для сбора жалоб потребителей уже несколько лет. Такие сайты поддерживаются "Союзами потребителей" и государством.
Есть надежда на появление и у нас аналогичных ресурсов. Самое главное это предоставление объективной и независимой информации для потребителей.
Черные списки разбиты на темы, агентства недвижимости, частные маклеры, аренда квартир и другие фирмы. есть возможность поиска
по фамилии, имени, названию фирмы. В каждой теме есть категория "Исправившееся", где впоследствии будут размещены фирмы и частные лица, которые дорожат своей репутацией. Очень хочется верить, что эта категория не останется пустой.
Кроме того, в отдельную тему будут выведены Белые списки, где будет рассказано о фирмах в адрес которых нет отрицательной информации.
ИНКОМ-Недвижимость, Мошенники и кидалы!
Друзья! Ни в коем случае не обращайтесь к этим мошенникам! У меня был такой случай: я покупал однокомнатную квартиру в Москве, обратился в ИНКОМ-Недвижимость. Мне подобрали вариант, я внес залог, дело шло к собственно сделке. За несколько дней до сделки мне звонят и сообщают, что собственник передумал продавать квартиру. Чуть позже (буквально через день) звонят и сообщают, что хозяин готов продать квартиру, но по более высокой цене. Я беру время на размышление и за это время мне удается достать номер телефона собственника. Звоню ему и выясняю, что (!) у него уже есть покупатель, который предлагает цену ниже (!) моей, а про меня и мой залог в Инкоме за квартиру ничего не знает!
Вот такие вот "честные риэлтеры"... Мотайте на ус и НЕ ВЕДИТЕСЬ НА ОБМАН ИНКОМОВЦЕВ!
22.01.2009 Грант Недвижимость
Грант Недвижимость, недобросовестное агентство
22.01.2009 Вниманию пострадавших от АВС-СЕРВИС
Идет сбор подписей для подачи заявлений в прокуратуру города Москвы, рекомендовано к прочтению.
21.01.2009 АН Сentury 21 Запад
Агентство Century 21 Запад. Кутузовский проспект 36 .стр.3. Привлекают нереально заниженными ценами на квартиры.
17.01.2009 Черный маклер Галина
Информация для всех. По направлению Рублево-Успенскому, Ильинскому, Новорижскому шоссе, работает черный маклер Галина
15.01.2009 Русский Дом, г. Клин
Агентство недвижимости Русский Дом в г. Клин
06.01.2009 Агентство Дом на 24 часа.
Как обманывают с посуточной арендой жилья, фотографии с примерами.
31.12.2008 ООО Меркада. Все отзывы
Будбье внимательны - ООО Меркада, все отзывы от пострадавших, читайте внимательно, делайте выводы.
02.01.2009 ООО Астория, г. Омск
В г. Омске находиться агентство недвижемости Астория...
29.12.2008 Недобросовестный агент Хорошев Андрей Викторович
Риэлтор-мошенник: Хорошев Андрей Викторович
29.12.2008 ООО Академия жилья
Грибова Светлана Николаевна ООО Академия Жилья
25.12.2008 АВС-СЕРВИС (Все отзывы)
АВС-СЕРВИС, все отзывы, поступившие от пострадавших, читайте внимательно, делайте выводы!
25.12.2008 Дзюбан Игорь Васильевич
Дзюбан Игорь Васильевич - риэлтор- юрис т- мошенник
23.12.2008 А-риэлт
Агент Светлана Михайловна, А-риэлт, Никому не советую пользоваться услугами этого агенства.
22.12.2008 ООО ПАРУС
ООО ПАРУС, мошенники, будьте внимательны!
22.12.2008 Агент Терешина Светлана - ИНКОМ
Недобросовестный агент Терешина Светлана ИНКОМ на Речном вокзале.
16.12.2008 Смирнова Татьяна Ивановна
Смирнова Татьяна Ивановна - тел. 8- (916) 808-52-87
03.12.2008 Недобросоветсная клиентка Наталия.
Клиентка, девушка из Грузии зовут НАТАЛИЯ назначает встречу у дома
03.12.2008 Хозяин Васильев Василий Васильевич
Недобросоветсный сдатчик жилья Васильев Василий Васильевич, обратите внимание, рекомендуем к прочтению.
03.12.2008 Недобросовестные агенты
Внимание! Небросовестные агенты, работающие в паре
02.12.2008 ИНКОМ - недвижимость, агент Петрунина Ольга Валерьяновна
Недобросоветсный агент недвижимости Петрунина Ольга Валерьяновна
01.12.2008 Лобачёв Михаил Юрьевич
Недобросоветсный агент Лобачёв Михаил Юрьевич, будьте внимательны
01.12.2008 Недобросовестная хозяйка Земнухова Алла
Будьте осторожны, недобросовестная хозяйка по адресу: г. Москва, ул. Кустанайская 14\\1, кв. 82.
28.11.2008 Агентство Родной дом в Сочи.
Вниманию агентам и агентствам недвижимости Сочи!
25.11.2008 Недобросовестный агент Боровова Наталья Владимировна
Черный маклер Боровова Наталья Владимировна, будьте осторожны
25.11.2008 Агенство недвижимости ИНКАРД
Агенство недвижимости ИНКАРД, агент Дарья.
22.11.2008 МГСН
Офис Продаж МГСН, агент Гасымова Наталия
19.11.2008 Агент Рахимова Динара Тахировна
Обратите внимание, недобросовестный агент недвижимости Рахимова Динара Тахировна, читать всем! Экстраординарный случай.
18.11.2008 Клиент Михаил
Будьте внимательны, недобросовестный съемщик.
17.11.2008 Агентство недвижимости Мой Дом
Агентство Мой Дом - очень мутные ребята.
17.11.2008 ООО АВС-Сервис
ООО АВС-Сервис, число обманутых увеличивается (3 отзыв)
17.11.2008 Квартирное Бюро Адрес, г. Электросталь
Знакомьтесь, квартирное бюро \"Адрес\" г. Электросталь, вымогают деньги.
16.11.2008 ООО Трейд Стандарт
Еще раз про ООО Трейд Стандарт (3 отзыв)
16.11.2008 ООО АВС-Сервис
Внимание! ООО АВС-Сервис, будьте внимательны, мошенники
16.11.2008 ООО ТрейдСтандарт
Еще раз про ООО ТрейдСтандарт, предупреждение, число обманутых увеличивается!
16.11.2008 ООО АВС-Сервис
ООО АВС-Сервис, будьте внимательны!
14.11.2008 Частный маклер Светлана
Недобросовестный агент недвижимости
14.11.2008 OOO Жилкомсервис
Будьте бдительны ООО Жилкомсервис
12.11.2008 ООО Трейд Стандарт
ООО Трейд Стандарт, будьте внимательны число обманутых множится!
11.11.2008 Агент по недвижимости Букреев Александр Александрович
Букреев Александр Александрович 29.11.1980 г. Паспорт серия : 4605 06400521
31.10.2008 Хозяева Нина и Славик
Аренда комнаты в районе метро Сокольники (улица Большая Остроумовская).
29.10.2008 Агентство недвижимости "Московское"
Агентство недвижимости Московское - мошенники.Будьте внимательны.
26.10.2008 Хозяйка Шевченко Татьяна Валерьевна
Муж дал объявление в газету о том , что требуется квартира в Подмосковье, через время, после выхода номера газеты, ему позвонила женщина с предложением своей квартиры в Ивантеевке.
26.10.2008 Агент Павел, тел 8-905-511-11- 84
Агент Павел, тел 8-905-511-11- 84 при работе с коллегами из других компаний после показа объекта недвижимости возвращается к хозяевам.
21.10.2008 Частный маклер Роман тел. 8-916-992-91-07
Частный маклер Роман 8-916-992-91-07 сдает квартиру/комнату пр-д Одоевского, дом 11/2, кв.222.
19.10.2008 Хозяйка Прусова Наталья Михайловна
Прусова Наталья Михайловна, по адрессу ул Судакова д.15, кв. 222. За пол года мы уже третие жильцы.
13.10.2008 Хозяин Мельников Вячеслав Николаевич
Мельников Вячеслав Николаевич, Даниловская набережная д.2, к.1 кв.44, - очень непорядочный, обжулит и тебя. Уходите!
30.09.2008 Проблемная хозяйка по адресу г. Москва, ул. щелковское шоссе д. 63
Я снимал комнату по адрессу Щёлковское шоссе, д. 63, кв 21....
28.08.2008 ООО "Новый Адрес"
Обратился по поводу снятия комнаты в аренду в агентство недвижимости "Новый Адрес". Вариант был подобран - комната в коммунальной квартире, деньги в счет оплаты услуг были переданы представителю агентства при заключении договора аренды.
03.06.2008 Хозяйка: Орлова Мария Владимировна
Данная мошенница перед заселением берёт с вас бумагу, что вы делаете у неё ремонт (чтобы не платить подоходный), и ещё задаток в размере одного месяца проживания.
27.05.2008 ООО "Жил Инвест", агент Надежда Николаевна
Мы с подругой приехали из Провинции в августе 2007 года. Остановились на некоторое время у моих родственников в Подмосоквье.
21.05.2008 Хозяйка: Баринова Людмила
Во время моего отсутствия в квартире потекли трубы, без моего ведома в нарушении договора хозяйка (Баринова Людмила) проникла в квартиру и выкрала из куртки мой паспорт.
19.05.2008 Хозяйка: Дорохона Любовь Федоровна
Хозяйка невменяема! Патологически алчна, уже через месяц после вселения (хотя договор заключался на 11 месяцев) требует платить гораздо больше, чем обусловлено договором.
05.05.2008 Риэлторы Марина Марченко и Татьяна Тисканова
Мы сняли квартиру с 1 апреля этого года и заплатили ей за три месяца вперед! Ровно через неделю она начала терроризировать нас своими визитами, требуя заплатить еще вперед!
16.04.2008 Хозяйка Юля
Снял комнату в трешке на станции метро Красногвардейская, ул. Ореховый бульвар дом 39/1 кв. 2, хозяйка Юля.
01.04.2008 Хозяйка - Зайцева Инна Валенитиновна
Хозяйка алкоголичка, устраивает скандалы. Жильцов выживат до срока аренды не возвращая деньги и сразу вселяет новых жильцов пользуясь услугами нескольких маклеров.
28.02.2008 Частный агент Надежда
В поисках покупки комнаты в Москве. Поехала на просмотр комнаты на ст.м. Автозаводская, ул.Трофимова, д.8 кв 81. Заявленная цена 2 100 000 рублей.
08.02.2008 Агентство недвижмиости "ИНКОМ"
Договорилась с риелтором "Инком" Ириной Владимировной Гончаровой о внесении аванса. В день внесения аванса - она позвонила и сказала, что аванс уже внесли за час до меня...
29.01.2008 "А-РИЭЛТ", агент Лидия
Поселила меня Лидия в комнату, а там оказалось живет вечно пьяная мамаша с сыночком идиотом. Скандалили они почти каждый день. Наконец дошло у них до драки куда и меня втянули, мамаша вызвала милицию и сыночка немного подержали в обезьяннике.
29.01.2008 OOO "Олимп", они же "Капитал Инвест"
Объявление об аренде комнаты в семейном общежитии нашел рядом со станцией метро Цветной бульвар,указан был номер мобильника 8-919-962-79-56.
07.11.2007 Хозяйка Рогова Татьяна Владимировна
Не припомню агентство, через которое сняла квартиру, но адрес квартиры, телефон, все напишу. Будьте внимательны.
03.11.2007 Хозяин Владимир Михайлович
Снимал 2-х комнатную квартиру по адресу: г. Москва ул. Лавочкина д.22 кв 77. Хозяин Владимир Михайлович.
23.10.2007 ООО "Ловин", менеджер Люба
При звонке по номеру 8-906-759-9105 (телефон найден на доске объявления в г. Химках, написанный от руки, как от частного лица.
16.10.2007 ООО "Ловин" он же: "Александрия", "на Привольной", "AURUM"
Хочу оградить Вас от контактов с посредническим агентством ООО "Ловин".
14.10.2007 ООО "Ловин" - кидало
Сегодня произошла та же самая ситуация что и описывалось ранее, больше, чем сегодня за свою жизнь никогда не представлял что я такой лох...очередной обман и враньё...
14.09.2007 ООО "Ловин"
После того как позвонил в агентство, они сразу же предложили показать комнату и договорились на 18.00 c условием предварительно приехать в офис что-бы заключить договор на 4000 руб.
27.08.2007 ООО "Жил Инвест", агент Алеся
Срочно нужно было снять квартиру в Московской области, и, увидев объявление именно в том городе, где необходимо было снять квартиру, позвонила.
27.08.2007 ООО "Жил Инвест", агент Елизавета
Здравствуйте, хочу предостеречь всех от сотрудничества с агенством ООО "Жил Инвест".
17.08.2007 Агентство Константа-К, Мурашкина Любовь Ивановна
Cнял через агентство Константа-К комнату у Любцевой Валентины Ивановны по адресу: г. Москва, Волгоградский пр-т 119/22 кв. 87 (м. Кузьминки).
16.08.2007 ООО Жил Инвест
Берут деньги якобы за предоставление информации и заселение в общагу, агент так и не появляется, не отвечают на тел звонки, деньги естественно не возвращают.
05.07.2007 ОАО «Управляющая компания «Манежная площадь»
ОАО «Управляющая компания «Манежная площадь» самые глупые мошенники за все историю крупных сделок внедвижимости!
19.06.2007 Богданова Лина Тарасовна
Снималась 1 комнатная квартира, расположенная недалеко от станции метро Войковская по адресу: 3-я радиаторская, дом 3, квартира 17, при заранее оговоренном (за 3 недели до конца расчетного периода) съезде девушки-арендатора хозяйка Богданова Лина Тарасовна отказалась возвращать залог за квартиру.
08.05.2007 Агентство АНТ-Холдинг
Обещали угол в комнате, бесконфликтная хозяйка и т.п. На деле: непорядочная женщина, роется в вещах, ежеминутно предъявляет необоснованные претензии, не дает отдохнуть после работы.
18.02.2007 Агентство "Благовест", агент Тамара Владимировна
Меня нагрели в компании Благовест. С агентом Тамарой Владимировной знаком лет пять. Хотел подзаработать. Дал ей в ноябре квартиру на продажу. Договорились о 10% комиссионных.
11.01.2007 Агентство недвижимости ООО «Твой Дом», Давыдова Наталья Сергеевна
При работе 50/50, имея своих клиентов в комнату на НОВОКУЗНЕЦКОЙ за 12000 руб, я позвонила по общей базе данных агентств Наталье, которая находилась на квартире, в силу первого неудачного просмотра.
Черный список нерекомендуемых агентств недвижимости
Качество обслуживания клиентов складывается из двух основополагающих факторов:
1. Профессиональных и человеческих качеств агента.
2. Профессиональных и человеческих качеств руководителя фирмы.
Поэтому очень важно взвешенно оценить личностные качества и манеру общения людей, которым вы доверяете распоряжение своим имуществом. При наличии каких-либо сомнений лучше не рисковать.
Далее публикуется список агентств недвижимости, при сотрудничестве с которыми мне пришлось столкнуться с вопиющими случаями некорректного поведения.
Название Адрес, телефоны Суть претензий Год
СТАН – Столичное агентство недвижимости м. Семеновская После внесения покупателем аванса втихую перепродали квартиру другому лицу. 1998
Промжилье м. Красные Ворота, ул. Садовая-Черногрязская, 10/25. Тел. 207-61-17, 207-61-12 Откровенное хамство агента. Затягивание передачи приобретенной квартиры.
Махинации при передаче денег. 1999
Москва Эстейт
м. Профсоюзная Разгильдяйство. Хамство. Затягивание сроков сделки. Развал цепочки сделок по обмену квартир. 2002
ОАО «Корпорация Инком». Отделение Тургеневское м. Тургеневская, Фролов пер., 1.
Тел. 363-18-18 Вымогательство. Хамство.
Смотрите подробную статью
2003
Центр развития города «Град» м. Пушкинская, Леонтьевский пер, 8. Тел. 728-75-96, 728-75-97 Грубость и некомпетентность персонала в общении с клиентами. «Развод» покупателя на деньги при покупке квартиры в новостройке. Вымогательство. 2003
ООО «ГеоПрайм» ул. Малая Юшуньская, 1, корп. 1, офис 12 (м. Каховская, гостиничный комплекс "Берлин"). Тел. (095) 319-82 53 (многоканальный), (095) 782-99 50 Снимают 2 комнаты в гостинице. Грубость, ультимативное навязывание рискованных условий сделки, повышение цены квартиры после внесения аванса, отказ от ответственности, непрофессионализм. 2005
14.02.03 Стоит ли судить о надежности фирмы по рекламным лозунгам?
Есть такое широко разрекламированное агентство недвижимости «Инком», точное название ОАО «Корпорация Инком». Теперь, посмотрим, что же скрывается за имиджем этого «бренда». Как Вам такая ситуация? Человек заключает договор на альтернативную куплю-продажу комнаты с ОАО "Корпорация Инком" сроком на 4 месяца. За работу принимается женщина-агент, без постоянного места жительства в Москве, которая то ли не умеет работать, то ли работает спустя рукава. Срок договора проходит, услуги по договору не оказаны даже частично – ни покупателя, ни альтернативной жилой площади не подобрано. Что ж, надо расставаться. Но… Не все так просто. Ведь в агентстве «Инком» озабочены не тем, как вам помочь, а тем, как завлечь вас невыполнимыми обещаниями и содрать с вас деньги! Клиент (точнее, уже бывший клиент) приходит забрать свои документы, а горе-агент ему заявляет: документы не отдам, пока не оплатишь мои расходы на рекламу в размере 3.600р. А то, что по договору клиент оплачивает лишь положительный конечный результат работы агентства (кстати, в размере всего лишь 3.150р.), и то, что документы переданы агентству на хранение, а не в залог - ни агента, ни его начальника не интересует. Может быть, в ситуацию вмешается управляющий отделением «Тургеневское» Канке О.А.? Ан нет, он даже не соизволил уделить свое внимание сложившейся ситуации, и просто проигнорировал просьбу о телефонном разговоре, не говоря уже о встрече.
Пришлось обратиться с заявлением на неправомерные действия ОАО "Корпорация Инком" в местное отделение милиции. Там нас направили к участковому милиционеру, который должен собрать необходимые материалы для рассмотрения дела в ОВД. Встретиться с ним нам не удалось, так как в приемные часы он отсутствовал. Тогда решили не мелочиться и обратиться сразу в УБЭП – Управление по борьбе с экономическими преступлениями по г. Москве, что на Петровке, 38. Собираемся туда в понедельник.
Надеемся, что хоть там найдут управу на недобросовестных фирмачей. Так что, господа потенциальные клиенты, будьте осторожны при обращении в «Инком»! И, общий всем совет: никогда не передавайте в фирму свои документы, чтобы не стать ее заложниками и жертвами мелкого (или крупного?) шантажа.
19.02.03 Продолжение. До УБЭПа так и не дошли, зато встретились с участковым. Участковый принял нас очень хорошо, внимательно отнесся к нашему делу. Обещал в течение нескольких посетить злополучную контору. Хотя, и предупредил, что Инкомовцы могут заупрямиться, и тогда, с собранными им материалами необходимо будет обращаться в суд. Также, ходили в Комитет по защите прав потребителей риэлторских услуг Московской ассоциации-гильдии риэлторов (МАГР), - подали заявление и копии договоров.
О том, как зовут «отличившихся» риэлторов:
Байда Марина Борисовна – агент
Ридван Александр Владимирович – менеджер
20.02.03 Продолжение. Сегодня агентша позвонила клиентке, и предложили во вторник забрать документы, якобы бесплатно. Я позвонил в Инком, чтобы уточнить ситуацию. И агент, и менеджер мне дружно нахамили, ничего не ответив по существу. Возможно, задумали очередную пакость. Похоже, хамство и мелкое жульничество являются корпоративным стилем Инкома. Какие же они все-таки мрази…
27.02.03 Продолжение. Ура!!! Мы победили! Все документы нам вернули, и даже отдали справки БТИ. Видимо, после посещения офиса компании участковым милиционером, господа риэлторы поверили в серьезность наших намерений. Правда, опять, обошлось не без хамства. Вдобавок, пока отдавали документы, агентша несколько раз пыталась сотворить подставу: подсовывала заполненное соглашение о расторжении договора с незаполненным пунктом о сумме «долгов» заказчика перед агентством, пыталась вписать не соответствующую действительности причину расторжения договора, чуть не умыкнула наш экземпляр соглашения об отсутствии претензий. В итоге, возврат документов состоялся лишь при вмешательстве управляющего отделением Канке О.А, с которым мы наконец-то имели честь побеседовать. Ни агент, ни менеджер оказались не состоятельны решить вопрос без попыток надувательства клиента, а по другому, похоже, они работать не приучены. Единственными адекватными людьми в данной ситуации оказались управляющий отделением и руководитель отдела маркетинга из Центрального офиса.
Итого, возврат документов в связи с окончанием договора с ОАО «Корпорация Инком» занял у клиента 18 дней активных действий, точнее противодействий произволу сотрудников Инкома. Для возврата документов пришлось предпринять следующие основные действия:
1. Устное заявление в Инком – 1 шт.
2. Письменное заявление в Инком – 1шт.
3. Устное обращение в ОВД «Красносельский» - 1шт.
4. Письменное заявление участковому милиционеру – 1 шт.
5. Письменная жалоба в комитет защиты прав потребителей риэлторских услуг МАГР – 1шт.
6. Консультация в справочной мэрии Москвы – 1шт.
7. Консультация адвоката – 1шт.
8. Истратить массу нервов на хождение по инстанциям и общение с сотрудниками Инкома.
ИНКОМ-Недвижимость, Мошенники и кидалы!
Ни в коем случае не обращайтесь к этим мошенникам! У меня был такой случай: я покупал однокомнатную квартиру в Москве, обратился в ИНКОМ-Недвижимость. Мне подобрали вариант, я внес залог, дело шло к собственно сделке. За несколько дней до сделки мне звонят и сообщают, что собственник передумал продавать квартиру. Чуть позже (буквально через день) звонят и сообщают, что хозяин готов продать квартиру, но по более высокой цене. Я беру время на размышление и за это время мне удается достать номер телефона собственника. Звоню ему и выясняю, что (!) у него уже есть покупатель, который предлагает цену ниже (!) моей, а про меня и мой залог в Инкоме за квартиру ничего не знает!
В отделении Инкома "Зеленый проспект" внесли аванс за квартиру, о том, что в приватизации участвовала несовершеннолетняя сообщили после подписания договора, банк такиую квартиру не кредитует. Аванс по гарантийному письму не возвращают!
Знал агента раньше (познакомился через общую работу в гостинице) позвонил ему напрямую и попросил найти 2-х комнатную квартиру я договорился с представителем компании «Инком-Недвижимость» (далее «Компания») Кашириным Борисом об осмотре квартиры по адресу г. Москва, ул. Нижегородская, д.12, кв.33. После осмотра я принял решение снимать эту квартиру, оставил залог в размере $200 хозяину квартиры Терентьеву Александру Михайловичу. Мы договорились с Борисом и Александром встретиться на следующий день и заключить договор. Борис сказал, что произведет всю необходимую проверку документов. 1 июля 2007 я встретился с ним и хозяином квартиры. Агент Компании Каширин Борис проверил документы у хозяина квартиры Терентьева Александра: копию паспорта и копию свидетельства о праве собственности. Он сообщил мне, что документы в порядке и что он проверил документы по базе Компании. После этого Борис составил два договора. Первый – договор найма жилого помещения с хозяином, Терентьевым Александром, на аренду квартиры сроком на 1 год с 3 июля 2007 года по 29 июня 2008 года. Арендная плата по договору составила 26 тыс. руб. в месяц. При составлении в этот договор Борис вносил данные паспорта Терентьева Александра, а также информацию о праве собственности на квартиру. Второй – с Компанией на оказание услуг по найму жилого помещения. От имени Компании договор был подписан Кирилловой Светланой Викторовной и скреплен цветной печатью. Сумма агентского вознаграждения составила 20 тыс. руб. Я подписал оба договора, после чего передал хозяину квартиры 52 тыс. руб. (арендная плата за месяц и страховой депозит в размере месячной арендной платы). Он, в свою очередь, вернул мне депозит в размере $200, оставленный ранее. От Терентьева Александра была получена расписка в получении страхового депозита в размере 26 тыс. руб. Агент Компании получил 20 тыс. руб., после чего мы разошлись. 3 июля 2007 года я привез в арендованную мной квартиру свои вещи. 4 июля 2007 года, когда я пришел в квартиру после работы, то обнаружил, что мои вещи разбросаны по комнате. Выйдя из подъезда, я встретил двух людей, которые мне сообщили, что эта квартира сдается посуточно, и я не имею права в ней находиться. Я позвонил Каширину Борису и сообщил о ситуации. Через некоторое время он подъехал, сказал, что во всем разберется, и попросил не сообщать о случившемся руководству Компании. Поскольку к 7 июля 2007 года ситуация не изменилась, я позвонил в Компанию Кирилловой Светлане Викторовне, имя которой значилось на договоре. Через полтора часа после моего звонка, она мне перезвонила и сообщила, что связалась по телефону с Борисом и выяснила, что он не зарегистрировал договор в Компании. Она попросила меня подъехать в понедельник 9 июля 2007 года в офис Компании на м. Беляево и пообещала урегулировать возникшее недоразумение. 9 июля 2007 года Кириллова С.В. в присутствии Каширина Бориса извинилась передо мной за поведение своего сотрудника. Борис сказал, что на данный момент может вернуть только 20 тыс. руб. Кириллова С.В. сказала, что оставшуюся сумму Компания возвращать не будет, т.к. это вина агента, а не Компании. Я предложил пойти в банк и оформить на имя Каширина Бориса кредит для выплаты мне 52 тыс. руб. Кириллова С.В. согласилась с моим предложением и настоятельно попросила Бориса поступить таким образом. Борис согласился и сказал, что 20 тыс. руб. он также отдаст в банке. Мы пришли в банк «Русский Стандарт» и Борис стал заполнять анкету на оформление кредита. В процессе заполнения ему позвонили на мобильный телефон, после чего он сказал, что не будет возвращать мне никаких денег. Я вернулся в Компанию и сообщил Кирилловой С.В. о случившемся. Она сказала, что с 9 июля 2007 года Каширин Борис уволен из Компании, и она не несет никакой ответственности за его действия. На мое предложение об оказании бесплатной услуги по поиску квартиры в качестве компенсации за причиненный мне моральный и материальный ущерб Кириллова С.В. ответила отказом. Прошу рассмотреть мою претензию в самое ближайшее время и оказать мне бесплатную услугу по поиску и подбору жилья. Через 3 недели я получил ответ из компании, в котором сообщалось что Борис был уволен с 1 !!!! июля, и компания не несет ответственности за его действия. Будьте благоразумны и не сотрудничайте с этими людьми!
ОБЧИТАЛСЯ ПРОСТО ...
непойму чтож дальше делать ? хочу маленькую однушку квартирку , почти на таганке, махнуть на побольше однушку на окраине ( по альтернативе строго и без всяких доплат !!)
Читал три договора от трёх разных агентств , два отнёс юристам , они не посоветовали такое подписывать ...сказали обратиться лучше в крупные агентства ( какие именно тактично не сказали , типа не имеют права ) ...зашёл в крупное ИНКОМ ТАГАНКА ...взял договор ...
читаю отзывы об ИНКОМЕ ...кругом мрак и бардак ...есть в этой грёбаной стране хоть кто то на кого можно положиться ? ...
что делать ? .... я за махинацию - если останусь без квартиры - убью если что
... сразу предупреждаю.
А как у Инком свой аванс выбить?
Лохонулись увы....крупную сумму под аванс отдали..а потом массам нюансов стало вылазить. документы о юридической чистоте скрывают, хамят, бросают трубки....все это очень насторожило.. каждый день позванивают с новыми предложениями по сделки..все чаще о том какие деньги и куда внести и сами вдруг стали предлагать отказаться от сделки, при том что мы очень хотели эту квартиру...потом начинать..поняли что попали в их стандартную лохотронную схему...сил и нервов уже нет, хочется побыстрей о них забыть и не впутываться дальше.
Как поняли, что мы готовы уже забрать аванс, стали перезванивать и говорить, что такое не практикуется и мы "такого не говорили".. вообще дурилки, хамы и мошенники которых еще поискать надо с более гнилыми людьми встречаться не приходилось!
Кто забирал свои деньги? как это модно сделать, не доходя уже до суда или примирительной комиссии? есть ли какие-то слабые стороны в их предварительном договоре аванса?
Бест-недвижимость
Итак, это произошло еще летом, мы решили снять квартиру и обратились в Бест-недвижимость. Пришли сразу в офис, чтобы не сидеть у телефона, в ожидании чуда, а видеть реальную работу риэлторов. Нам сказали, что сейчас вариант, интересующий нас появился у одного из агентов по фамилии Халилов. Если мне не изменяет память, его звали Игорем Николаевичем, по паспорту он прописан в районе Печатники по ул.Гурьянова. Значит мы вместе поехали смотреть квартиру, нам понравилось, заселяться мы решили на следующий день, но он потребовал с нас залог в размере 2 тысяч, сумма небольшая, но если учитывать, что нужно платить три суммы(за однушку 45 тыс), то у нас была каждая копека на счету!!! Мы взяли-таки с него расписку. Хочу отметить, что он опоздал на 40 минут, приехал пьяный (так сказать с большого бодуна), от него несло спиртным и поэтому мы решили взять с него расписку, ведь потом протрезвеет и не вспомнит, что брал у кого-то деньги. В итоге (а нам нужна была квартира срочно!!!) мы пришли на следующий день, а там уже другой агент с другими людьми!!! Хотя Халилов клялся, божился, что квартира почти наша! Пришел хозяин, он был в шоке от того, что так получилось и сказал, что будет по-честному, если квартира достанется тем, кто пришел первым! Мы были возмущены до предела, так как могли оказаться на улице с вещами и ребенком, я даже хотела дать ему "в морду", простите, но не хотелось марать руки, быдло, оно и в Африке быдло! Мы в срочном порядке позвонили в другое агентство и, к счастью, сняли в тот же вечер прекрасную однушку, намного чище и со всеми удобствами. Такие агенты, как Игорь Халилов, скорее исключение, чем правило, но все-таки он очень подорвал своим поступком наше отношение к этому агенству.
Обратилась в агентство недвижимости "БЕСТ" (отделение "Центр загородной недвижимости", что на ул. Дунаевского. д.4) по поводу покупки двухкомнатной квартиры в Куркино, ул. Родионовская, д. 4 корп.2. На сайте данной организации квартира на тот момент была выставлена в фотокаталоге по цене 8600000 руб. (и, кстати, до сих пор там выставлена по этой же цене), во всех базах (realto.ru, WinNER) цена была 8499000 руб., или что-то около 347000 долларов. Ну да ладно, подумали, решили, что разница не так существенна - у нас ипотека, в принципе, готовы были заплатить и 8600000 руб. Связались с риэлтором - некто Дмитрий, ни много - ни мало, начальник отдела вторичного жилья. Приехали, посмотрели, все понравилось, связались с Дмитрием на следующий день, сказали, что готовы покупать квартиру и вносить аванс - Дмитрий потребовал 60 тысяч. Нормально, мы готовы - я (к слову сказать, мама с пятимесячным ребенком) съездила в банк и сняла деньги со счета в тот же день, встречу в офисе для внесения аванса назначили на послезавтра. Однако послезавтра утром последовал звонок от Дмитрия - он уверял, что продавец заболел, просил перенести встречу на четыре дня. Через 4 дня в 7 часов вечера я и муж, бросив все дела и ребенка на попечение тетки, которую пришлось сдернуть с работы, приехали в офис с деньгами. Однако Дмитрия там не оказалось, не отвечал и его телефон. Зашли в офис, стали интересоваться, где, собсно, фигурант. К нам вышла некто г-жа Аббясова, посетовала, что до Дмитрия никто не может дозвониться уже 3 дня и, видимо с ним случилось что-то страшное. Предложила подождать, пока она договорит со своими клиентами и потом-де уделит нам время. Мы подождали. Минут сорок. После этого девушка нам заявила, что будет вести нашу сделку сама, и что пока ничего сказать не может, позвонит завтра. Вежливо расшаркавшись, мы разошлись. Назавтра звонка не последовало. Послезавтра я сама, теряя терпение, начала названивать г-же Аббясовой, которой почему-то все время не было. К вечеру она поведала мне трагическим голосом под заголовком "говорю, как есть", что у продавца нашелся, якобы, покупатель-сосед, готовый дать за квартиру 8680000 руб., и что он предпочел соседа. Я вежливо поведала собеседнице, что думаю обо всем агентстве и о Дмиртии в частности, и просила передать ему слово в слово, кто он, по моему мнению, после этого такой. Но на том дело не окончилось. Вся история происходила 18 января. Сегодня 6 февраля, и квартира (о, чудо!!!) по-прежнему в продаже - висит себе на сайте агентства "БЕСТ"
http://best-realty.ru/database/62/section2257/?Fro... По той же цене - 8600000 руб. Видимо "развод" состоял в том, чтобы мы дали больше! Сегодняшний звонок Дмитрию по другому телефону позволил выяснить, что квартира продается, но теперь стоит аж целых 382000 долларов, или 9360000 руб., и ее можно посмотреть в любое время. В связи с этим вопрос даже не в профессионализме господ из БЕСТа, не в их честности и порядочности и не в алчности их клиентов, а в том, не боятся ли господа ОБЭПа и читали ли вообще ГК РФ в части публичной оферты? Я как юрист с большим стажем в шоке от подобного отношения к делу. Люди, не верьте господам из БЕСТа! Это кидалы и непрофессионалы. Намерена жаловаться в гильдию риэлторов как минимум и сделаю все, от себя зависящее, для того, чтобы ославить эту компанию как недобросовестную везде, где это возможно.
aleksey Сообщений: 3 Регистрация: 18.11.2008
Бест это контора жуликов
кидали людей много раз.
ПИК и СУ155 осторожно обман и невыполнение обязательств по договорам!
Покупая квартиру у ПИК или СУ155 Вы рискуете!!! Данные компании не выполняют своих обязательств по оформлению собственности и затягивают сроки строительства в 2-3 раза. На собственном примере уже в этом убедился
Я и мои соседи вложились в строительство еще в 2003 году и полностью выполнили свои обязательства по инвест договору, потом в 2005 доплатили за оформление наших квартир в собственность. До сих пор свидетельств мы не получили, а попытки обращения в суд, префектуру, правительство Москвы и другие властные органы бесполезны, так как все эти структуры лоббируют интересы вышеуказанных компаний!!! Так же нам не дали зарегистрировать свое тсж и сместить насаженную управляющую компанию. Результат - грязь, сумашедшие ставки по обслуживанию, невозможность прописаться, устроить детей в сад и школу... В наших домах на первых этажах живут дворники гастарбайтеры вместо консьержей и колясочных. В нашем дворе вместо площадки сделали платную стоянку не спросив жителей... Еще раз упреждаю, подумайте прежде чем связываться с этими компаниями!!!
Москва, Туристкая 33 с корпусами и Вилиса Лациса 27 с корпусами, всего 7 домов
Мой опыт работы с сушниками таков: в ноябре 2005 купили в уже построенном доме квартиру по договору инвестирования. Госкомиссию нам обещали в первом квартале 2006 года. Ключи реально получили в июле 2007. Собственность обещают в первом квартале 2009. Кстати, пришлось переделывать доверенность на регистрацию, поскольку первая была просрочена. Думал купить гараж, но кажется его лет 5 не увижу, поэтому повременю пока.
Из минусов - очень долго строят, про качество вообще молчу. Управляющая компания - отстой, качество предоставляемых услуг не соответствует стоимости: после нового года соседи дебоширили часов до 4 ночи, вызвали охрану, которая ничего не сделала, даже милицию не вызвала, еще любят отключать без предупреждения воду и холодную и горячую.
Уважаемые господа! Это сообщение для тех, кто собирается купить квартиру в Москве.
Никогда не покупайте квартиру в ГРУППА КОМПАНИЙ ПИК и связанных с ней агенств ( как только увидите в договоре ПИК уходите) - намучаетесь, результат не известен. Квартиру покажут, обласкают, возьмут деньги, а дальше начнуться мучения.
На своем примере рассказываю: после того, как возьмут деньги, чтобы получить ключи от квартиры, ВАС обяжут заключить договор на управление многоквартирным домом с их управляющей компанией ООО "ПИК-Комфорт", без этого Вы ключи не получите. При заключении договора с Вас возьмут деньги за дополнительные услуги, как то шлакбаум на въезде во двор, систему видеонаблюдения и.т.п., мы заплатили 1,5 года назад и ничего не сделано. Отказаться Вы не можете, ВЫ на крючке, ВЫ заплатили деньги, Вы построили свои планы, Вы сразу не поймете , где засада. А далее последует следующее: ГРУППА КОМПАНИЙ ПИК изо всех сил будет затягивать оформление права собственности на квартиру(в моем Варианте дом был сдан в начале 2006 года), хотя деньги за офрмление возьмет сразу(в 2007 мы заплатили порядка 80000 сверх цены за квартиру), тем временем ее УК ООО "ПИК-Комфорт" будет оказывать Вам некачественные услуги ЖКХ по бешенным ценам и навяжет ВАМ комплекс дополнительных услуг, от которых нельзя отказаться(я плачу в месяц за трешку 5000 рублей не включая электричество по состоянию на январь 2009 года). Возможно, долгое время не будет воды, постоянного электроснабжения, потом горячей воды и отопления, а за услуги Вы будете платить(даже в том случае если жить не будете) и никуда не денетесь ожидая оформления права собственности, чтобы Всем домом убежать в другую УК, тем временем ГРУППА КОМПАНИЙ ПИК в лице ООО "ПИК-Комфорта" будет решать свои проблемы и не обращать на Ваши жалобы внимания, потому как ВЫ уже им не интересны, Вы заплатили, Вас можно игнорировать, улыбаясь новым клиентам, которые еще не на крючке. Вот прочитайте:
http://pik-comfort.ru/forum/index.php/board,33.0.html , здесь модераторы не успевают удалять жалобы, или
http://www.novoperedelkino.ru/forum/index....showt... . Вот такая моя история решать Вам.
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума